Koska päiväkodin vuokrasopimus jatkuu lokakuun loppuun, päästään kellarin meluavia töitä tekemään varsinaisesti vasta marraskuussa. Työmaavalmistelut voidaan toki aloittaa jo hieman aikaisemmin. Näillä näkymin tarkoitus on tehdä mallikylpyhuoneet autotallien etuosaan viimeistään loppusyksystä. Työmaatoimisto sijainnee myös autotallin etuosassa. Raisiontien lämmön apulaisisännöitsijä on luvannut tiedottaa autotallin vuokranneille kirjeitse vuokrasopimuksen irtisanomisesta.
Urakoitsija laatii ns. asukaskansion, joka sisältää suuren määrän putkiremontin toteuttamiseen liittyvää tietoa. Tarkoitus on lisäksi pitää infotilaisuus/-tilaisuuksia asukkaille syksyn mittaan.
Hei,
VastaaPoistaja kiitos aikataulusta. Muutama asia pohdituttaa:
1) remontin rahoitus: onko aiheesta tullut/tulossa selventävää infoa?
2) MIssä vaiheessa käydään aloituskatselmus? ELi milloin oman asunnon suunnitelmien on syytä olla selvillä?
3) kellari- ja vinttitilojen (ja muiden ns yhteisten tilojen) tyhjennys: mitkä tilat tulee tyhjentää ja milloin. Ja minne esim päivittäin käytössä olevat lastenvaunut on tarkoitus jättää remontin aikana?
Asuntokohtaisten kellarikomeroiden tyhjennyksestä oli puhetta jo kokouksessa, pyydettiin tutkailemaan piirrustuksista, missä komeroissa kulkee putkia. Olisiko mahdollista, että talokuvia paremmin tulkitsevat tahot (Raisiontien Lämmön ammattilaiset?) merkkaisivat tyhjennettävät komerot esim laittamalla ruksin/lapun maalarinteipillä oveen.
Kysellen,
Liina
Hyviä kysymyksiä. Vastailen lyhyesti. Tarkennuksia on tulossa asukasinfossa.
VastaaPoista1)Isännöitsijäkonttorista on tulossa tiedustelu asukkaille siitä, ketkä maksavat suoraan pois remonttiosuutensa (ottavat oman lainan pankista) ja ketkä maksavat rahoitusvastikkeessa yhtiön ottamaa lainaa.
2)Aloituskatselmus pidetään paria viikkoa ennen ko linjan avaamista. Kannatta laittaa muutosaikeensa myös seinä/lattianaapureille, joita muutos saattaa koskea sekä isännöitsijälle/taloyhtiön hallitukselle, jotta saadaan varmistettua, että muutos on mahdollista toteuttaa. Jos muutoksiin haluaa ennakkoon tarjouksen, voi urakoitsijaan olla yhteydessä vaikka samantien kun saamme projektinjohtajalta tiedot urakoitsijan yhteyshenkilöistä. Mm Tästä asiasta tulee lisätietoa asukasinfossa. (Ajankohtaa ollaan selvittämässä)
3)Hyvä ehdotus. Eiköhän hoidu.
Vielä kysymys toteutusaikataulua lukemisesta: Tuleeko/kannattaako evakkoasunto etsiä koko porraskäytävän kaikken linjojen remontin ajaksi vai riittääkö vain oman linjan aikainen poissaolo? Eli onko asunto (sen vedet ja viemärit) poissa käytöstä n 2 kk vai 4 kk per asunto?
VastaaPoistaVastauksesta kiittäen,
Liina
Putkiremonttiaikatauluun asunnon kohdalle merkitty aika on sama kuin se aika, jonka ko asunnon vedet on katkaistu. Tänä aikana asuminen on hankalaa. Jos muuttaa täksi ajaksi evakkoon, voi asuntoon palata, kun oma linja on kunnossa (eli koko porraskäytävän linjojen valmistumista ei tarvitse jäädä odottamaan). Vesikatkoksia voi kuitenkin olla koko remontin ajan lähes päivittäin tai ainakin joitain tunteja viikossa.
VastaaPoistaLiinalle vielä tarkennus kysymykseen tyhjennettävien varastojen merkitsemisestä. Raisiontien lämmöstä vastattiin, että urakoitsija merkitsee mitkä varastot tulisi tyhjentää. Mutta todennäköisesti ainakin ne, joissa pystyputkilinjat sijaitsevat (eli kylppärien ja keittiöiden hormilinjojen kohdalla sijaitsevat varastot). Hormimuuraukset ovat näkyvissä ko varastoissa, mutta jos ei ole asiasta varma, voi Tapania koittaa pyytää avuksi tarkistamaan asian.
VastaaPoistaKiitos!
VastaaPoista